Pentru mulți călători, închirierile pe termen scurt, precum Airbnb, au fost o binecuvântare, oferind cazare flexibilă la un preț rezonabil. Cu toate acestea, închirierile care sunt o binecuvântare pentru călători sunt adesea un blestem pentru proprietarii de case și vecini. Este ușor de uitat că, spre deosebire de hoteluri și moteluri, Airbnbs sunt adesea situate în cartiere rezidențiale. Asta înseamnă că toate reuniunile de familie, weekendurile burlăcițelor și petrecerile de aniversare care sunt o vacanță distractivă pentru chiriași devin o sursă constantă de neplăceri pentru oamenii care locuiesc în apropiere.
Recent, o femeie , descriind modul în care cartierul ei liniștit din San Diego este „terorizat” de o proprietate Airbnb de peste drum. În ciuda multiplelor încercări de a rezolva problema, aceasta nu a făcut decât să escaladeze, lăsând-o pe ea și pe vecinii ei să se simtă neputincioși.
O femeie și vecinii ei sunt „terorizați” de petrecerile constante de la o proprietate Airbnb din cartierul ei cândva liniștit.
Totul a început când o familie a cumpărat o proprietate executată silit vizavi de casa femeii și a petrecut peste un an reconstruind-o într-o casă nouă de lux. De patru ori mai mare decât casa originală, aceasta avea facilități de lux, inclusiv o piscină și o cadă cu hidromasaj.
Atunci când noii proprietari au comunicat cu vecinii, i-au făcut să creadă că casa va fi o reședință permanentă. Cu toate acestea, lucrurile au luat o întorsătură când, începând din decembrie, femeia a observat că oamenii intrau și ieșeau frecvent din proprietate. Suspiciunile ei au fost confirmate când a descoperit că locuința era listată pe Airbnb ca fiind închiriată cu patru dormitoare, putând găzdui până la 14 persoane.
Transformarea de la o potențială casă de familie la o proprietate de închiriat cu trafic intens a stârnit îngrijorarea femeii și a vecinilor săi. Ceea ce a fost odată un cartier liniștit, favorabil familiilor, a fost brusc supus unei fluctuații constante, cu oaspeți , zile de naștere și adunări mari.
Ea a scris: „Suntem terorizați de zgomot și activitate constantă la orice oră din zi și din noapte. Vor fi până la o duzină de mașini, Ubers care vin și pleacă non-stop, oameni care se adună în curtea din față/stradă, pun muzică, vorbesc și țipă. Suntem treziți în miez de noapte mai multe nopți pe săptămână. Astăzi, un autobuz de petrecere era parcat în fața casei noastre, cu muzică la maxim, descărcând fete bete pentru o petrecere a burlăcițelor.”
Nu este ușor să locuiești lângă o proprietate de închiriat pe termen scurt concepută pentru petreceri.
Chiriașii, adesea în stare de ebrietate și gălăgioși, nu țineau cont de impactul acțiunilor lor asupra cartierului înconjurător. Femeia a recurs chiar și la confruntarea cu oaspeții, dar aceste încercări au fost întâmpinate cu respingere, mulți chiriași spunându-i pur și simplu să se „calmeze” și că este „doar o noapte”. Dar pentru femeie și vecinii ei, a fost o noapte după alta.
Cea mai mare problemă a fost lipsa de responsabilitate atât din partea proprietarului, cât și din partea Airbnb. Proprietarul a susținut că a stabilit ore de liniște și o politică „fără petreceri” pe listare, dar realitatea a făcut clar că aceste reguli nu au fost respectate.
și pentru aceste cazuri, dar nu pare să fi avut vreun impact. Femeia și vecinii ei chiar au sunat la poliție pentru a raporta încălcări ale zgomotului și au raportat listarea la Airbnb; cu toate acestea, s-au făcut puține schimbări. Până în prezent, proprietatea continuă să fie închiriată pentru petreceri mari, săptămână după săptămână.
Proprietarul proprietății ar trebui să facă tot posibilul pentru a mulțumi vecinii.
Experiența acestei femei pune în lumină o problemă mai mare cu care se confruntă multe comunități pe măsură ce popularitatea închirierilor pe termen scurt crește. În timp ce închirierile de vacanță pot aduce beneficii proprietarilor, acestea pot crea, de asemenea, provocări semnificative pentru cei care locuiesc în zone rezidențiale. Zgomotul constant, grupurile mari și lipsa de responsabilitate perturbă adesea liniștea pe care mulți proprietari de case o așteaptă de la cartierele lor.
Pe măsură ce închirierile Airbnb continuă să devină din ce în ce mai frecvente, este posibil ca orașele să fie nevoite să analizeze mai atent modul în care sunt reglementate aceste proprietăți. Ar putea fi necesare norme mai stricte privind închirierea pe termen scurt, cum ar fi limitarea numărului de oaspeți sau aplicarea mai multor reguli, pentru a se asigura că cartierele rezidențiale rămân locuri de liniște și siguranță pentru locuitori. Pentru proprietarii de case precum femeia din San Diego, găsirea unui echilibru între primirea oaspeților și menținerea liniștii unei comunități poate necesita acțiuni în justiție pentru a-și proteja calitatea vieții.
Acțiunile în justiție ar putea afecta în cele din urmă afacerea proprietarului, motiv pentru care ar trebui să facă tot ce le stă în putință pentru a preveni acest lucru. că gazdele care planifică un sejur într-un cartier liniștit să se asigure că nu vor fi gălăgioase și intruzive. Ei recomandă, de asemenea, să se investească în zgomotoare, care pot alerta proprietarii în cazul în care o petrecere scapă de sub control, pentru a o tăia din rădăcină înainte ca vecinii să se plângă. O altă opțiune este aplicarea de sancțiuni pecuniare pentru orice plângere privind zgomotul – este mai extremă, dar este adesea un factor de descurajare eficient.
În general, însă, rămâne o mare întrebare: Cum se pot proteja cartierele rezidențiale de impactul negativ al închirierilor pe termen scurt și ar trebui ca reglementarea acestor proprietăți să fie mai strictă pentru a proteja interesele rezidenților locali?
Erika Ryan este o scriitoare care își pregătește licența în jurnalism. Ea locuiește în Florida și se ocupă de relații, psihologie, auto-ajutorare și subiecte de interes uman.
