Asociațiile de proprietari de locuințe (HOA) sunt concepute pentru a menține estetica proprietăților și pentru a impune ordinea în cadrul unei comunități care implementează și finanțează asociația de conducere. Proprietarii care aleg să locuiască în comunitățile HOA sunt de acord, în unele cazuri, cu norme foarte specifice și stricte privind proprietățile lor.
Problema este că regulile HOA se pot schimba și, în multe cazuri, proprietarii de locuințe neglijează să citească și să înțeleagă toate legile și regulamentele cu care sunt de acord. Pentru o rezidentă din comunitatea de pensionari The Villages din Florida, administrată de HOA, alegerea culorii aleii de acces a determinat vecinii să depună plângeri la districtul local, iar acum se confruntă cu o serie de amenzi.
O rezidentă a comunității de pensionari The Villages, Florida, se simte vizată după ce vecinii s-au plâns de culoarea „hidoasă” a aleii sale de culoare teal.
Cynthia Ellis, o rezidentă a satului Pine Ridge, a fost supusă unei audieri în fața judecătorului special Terry Neal de la biroul districtual din Brownwood, după o plângere primită la 3 octombrie cu privire la o alee de acces care „nu era în conformitate cu manualul de revizuire arhitecturală”.
Mai mulți vecini ai lui Ellis s-au plâns de culorile teal strălucitoare ale aleilor care nu păreau să se potrivească cu restul caselor de pe stradă. Rezidentul Combs Court Belinda McNutt pentru comentariile sale cu privire la întregul calvar, spunând: „Din câte știu, nu există nicio alee ca aceasta în The Villages.” Ea a spus că aleea de acces este cunoscută de către rezidenți ca fiind „hidoasă” și a continuat spunând: „Oamenii se opresc și doar dau din cap.”
Districtul nu o lasă pe proprietară să-și păstreze culoarea aleii.
că „administrează revizuirea pentru aprobări sau refuzuri în ceea ce privește proprietarii care doresc să efectueze modificări structurale externe”, care includ revopsirea locuințelor. Orice reparații sau îmbunătățiri suplimentare trebuie să respecte orientările districtului.
Calea de acces în cauză, situată în districtul comunitar 11, trebuie să respecte liniile directoare, care prevăd că „sunt permise numai culorile care sunt similare cartierelor înconjurătoare” și că „nu sunt permise culorile tari, electrice, neon sau strălucitoare”.
Asociațiile de proprietari de locuințe par întotdeauna băieții răi, dar rezidenții știu despre ele înainte de a-și cumpăra casele.
Asociațiile de proprietari de locuințe sunt cunoscute pentru regulile și orientările lor stricte care, în multe cazuri, par de râs pentru oricine trăiește în afara aplicării lor. Au existat cazuri în care, deoarece umbra a fost estompată, și a existat chiar un caz în care o a fost considerată o încălcare a codului.
În multe cazuri, auzim cel mai rău scenariu când vine vorba de asociațiile de proprietari de locuințe, dar acest lucru nu neagă faptul că acestea au puterea de a pune în aplicare legile cartierului, inclusiv forțarea proprietarilor de locuințe să facă schimbări și reparații costisitoare pe care s-ar putea să nu și le poată permite.
Ellis este doar unul dintre numeroasele cazuri în care regulile HOA au fost puse sub semnul întrebării, dar ceea ce este important de reținut este că, în ceea ce privește toate aspectele legate de consum, cumpărarea unei locuințe necesită cercetare. Este un scenariu în care cumpărătorul trebuie să fie atent. Sigur, asociațiile de proprietari par a fi băieții răi, dar oamenii aleg să cumpere case în comunități conduse de asociații de proprietari. De fapt, ei plătesc taxe anuale acestor asociații tocmai pentru motivele de care se plâng.
Problemele apar atunci când proprietarii de locuințe nu își dau seama că acordurile HOA le conțin. În cazul lui Ellis, dacă dorea o alee de culoare verde, ar fi trebuit să se mute într-o comunitate în care nu conta dacă avea una.
Sylvia Ojeda este o autoare cu un deceniu de experiență în scrierea de romane și scenarii. Se ocupă de auto-ajutorare, relații, cultură și subiecte de interes uman.
