Am auzit atât de multe povești nebune Airbnb, încât mulți dintre noi se tem să fim proprietari sau chiriași. Dar nu -mi amintesc niciun ghemuit care a rămas într -o locație fără să plătească mai mult decât o femeie, Elizabeth Hirschorn, care a stat la o casă de lux din Los Angeles timp de 575 de zile până când poliția a forțat -o în cele din urmă.
A început atunci când femeia a rezervat o ședere pe termen lung la o proprietate din Ocean City, care avea o vedere de 360 de grade. Proprietarul proprietății, Dr. Sasha Jovanovic, i -a închiriat casa pentru ceea ce trebuia să fie din septembrie 2021 până în primăvara anului 2022 pentru un cost de 20.000 de dolari. Când a apărut momentul de a pleca în aprilie, Hirschorn a refuzat să părăsească casa sau să plătească bani suplimentari pentru a rămâne.
Chiriașul Airbnb a refuzat să părăsească proprietatea fără ca proprietarul să -i dea o taxă de relocare de 100.000 USD.
Din păcate pentru Jovanovic, eforturile sale de a o evacua au fost fără rod, în ciuda înscrierii orașului și a unui avocat. Oaspetele nedorit, aparent, avea deja un plan sinistru în loc, care să -i permită să rămână în incintă atât timp cât a vrut și să țină mâinile proprietarului de casă legate.
Potrivit avocatului lui Hirschorn, Colin Walshok, ea nu a fost responsabilă legal de plata chirii, deoarece proprietatea nu a fost zonată corespunzător pentru închiriere. „Proprietarul a încălcat legea și a încercat să câștige bani închirând o unitate ilegală de bootleg”, Walshok.
Aparent Hirschorn a ajuns la departamentul clădirilor și siguranței și au găsit pe proprietate. Un duș care a fost instalat nu a fost permis, iar Jovanovic nu a obținut niciodată aprobat pentru ocuparea. Aceasta a fost muzică pentru urechile Squatter, iar ea a contactat imediat investigatorul pentru locuințe pentru orașul Los Angeles, care a spus că Jovanovic nu a putut începe până nu a rezolvat încălcările.
Apoi, chiriașul a refuzat să acorde accesului proprietarului pentru a face reparațiile, astfel încât să o poată evacua.
Deoarece nu a putut intra în propria casă, medicul nu a putut să obțină permisele necesare sau să facă corecțiile necesare. În plus, femeia a ocupat casa de mai bine de șase luni și, ceea ce spune că, dacă un proprietar nu are A, trebuie să acorde factura pentru relocarea chiriașului.
Iată chestia: Jocanovic i -a oferit mai multe opțiuni pentru relocare, inclusiv oferindu -i opțiunea de a rămâne în propria casă în timp ce el făcea reparațiile, dar ea a refuzat. Potrivit, judecătorul a acordat în favoarea ei că Javonich nu a avut cauză legală să o evacueze și că a lăsat proprietarul în război și chiriașul la un impas.
Lucrurile s -au schimbat cam o lună mai târziu, potrivit. Pe 3 noiembrie 2023, Javonich a observat o autoutilitară în mișcare și doi străini care se plimbau pe proprietatea sa. Neștiind dacă străinii au intenționat sau nu, el a sunat la poliție și, odată ce au ajuns, s -a confirmat că Hirschorn se muta într -adevăr. Poliția a rămas pe proprietate până când autoutilitara a fost ambalată complet, iar apoi au escortat chiriașul ghemuit din proprietate, permițând lui Jocanovic posibilitatea de a schimba rapid încuietorile.
Într -o declarație a ieșirii, Jocanovic a spus: „Sunt puțin copleșit, dar în sfârșit am acasă înapoi. Am avut un weekend atât de pașnic odată ce a plecat.”
Chiriașul a afirmat că intenționează să se întoarcă la proprietate și că proprietarul și -a încălcat drepturile schimbând încuietorile.
Iată unde lucrurile devin din nou dificile. Potrivit avocatului lui Jovanovic, Sebastian Rucci, odată ce chiriașul „abandonează” o proprietate, „deținutorul ilegal” este demis, ceea ce înseamnă că proprietarul poate intra din nou în posesie. Rucci a transmis asta avocatului lui Hirschhorn, Amanda Seward.
The Times a raportat că Seward a răspuns prompt într -un e -mail, scriind: „Doamna Hirschhorn a discutat cu mine îngrijorarea cu privire la hărțuirea și supravegherea constantă și, de asemenea, dorința de a repara lucrurile care trebuie reparate. Sub rezerva discuțiilor mele cu doamna Hirschhorn, vă rugăm să fiți sfătuiți să nu aveți nicio autoritate pentru a schimba blocajele sau pentru a -și asuma abandonarea unității”, a scris Seward. „Mai departe, ați încălcat legea și schimbarea încuietorilor.”
Ca răspuns, Jovanovic și avocatul său au spus că intenționează să -l dea în judecată pe Hirschhorn pentru cei 58.000 de dolari pe care spun că le datorează în chirie neplătită. Între timp, Hirschhorn pare să fi aterizat pe picioarele ei, indiferent de presa proastă și de reputația ei de chiriaș din locul care nu este raiul. a raportat că a asigurat un apartament de lux în centrul orașului LA pentru 3.600 de dolari pe lună. Daily Mail a menționat, de asemenea, „nu este clar cum Hirschhorn, a cărui istorie îndelungată a luptelor legale include o luptă de 18 luni cu Amex peste o factură neplătită de 19.000 de dolari, a trecut cecul de credit”.
Chiar și Javonovic a cântărit, spunând ieșirea: „Nu -mi vine să cred că a putut să închirieze în LA după ce a fost expusă ca un escrocher de chirii în serie. Adevărata problemă din societatea americană este că poți comite infracțiuni, dar dacă nu mergi la închisoare, poți merge doar la următoarea.”
Airbnbs și alte proprietăți de închiriere s -au dovedit riscante pentru proprietari și chiriași.
Tragerea unei persoane care și -a preluat proprietatea din casă și aruncându -și obiectele pe stradă ar putea suna foarte tentant dacă se întâmplă să fii un proprietar frustrat de locuințe, dar asta te va duce în apă caldă. Airbnb oferă, dar când vine vorba de oameni care își depășesc bun venit, proprietarii sunt lăsați să se descurce singuri.
Înțelegerea regulilor, codurilor și ordonanțelor din zona dvs. locală este importantă pentru a vă asigura că sunteți protejat și prevedeți orice lacune pe care un chiriaș altfel calificat ar putea încerca să le folosească pentru a vă comanda casa. Previziunea este cea mai bună modalitate de a vă feri de incidente de acest fel, dar dacă alegeți să fiți gazdă, înțelegeți riscurile implicate.
este scriitor din Seattle, Washington. Ea acoperă stilul de viață, relațiile și poveștile împotriva interesului uman la care cititorii se pot raporta și care aduc probleme sociale în prim plan pentru discuții.
