Piața imobiliară a devenit din ce în ce mai competitivă atât pentru chiriași, cât și pentru proprietarii de locuințe. Ratele ipotecare sunt extrem de ridicate, la fel ca și ratele lunare de chirie.
Găsirea unui loc pe care să îl numiți al tău este mai dificilă acum ca niciodată, dar, după cum a constatat un chiriaș din Connecticut, unele contracte vin cu o capcană majoră.
Proprietarul le-a spus chiriașilor săi că le va „folosi piscina” în timpul verii, dar chiriașilor le este interzis accesul la aceasta.
pe subredditul r/tenant, explicând: „Eu și prietenii mei am semnat recent un contract de închiriere pentru o casă unifamilială. Casa are o piscină, dar în contract era specificat că nu suntem autorizați să o folosim.
„Am presupus că acest lucru se întâmpla pentru că nu voiau să se ocupe de întreținerea piscinei sau din motive de asigurare”, a continuat chiriașul. Dar, după cum se pare, proprietarul are planuri pentru piscină. Doar că nu îi implică pe cei care locuiesc efectiv în casă.
Proprietarul a așteptat până când contractul de închiriere a fost semnat și depozitul de garanție a fost plătit pentru a-i informa pe chiriași că „intenționează să vină cu familia sa în weekendurile de vară și să folosească piscina”.
„Nu a spus cât de des va fi acest lucru, dar părea că plănuiește să vină în majoritatea weekendurilor de vară”, au împărtășit aceștia. Ei vor să își cunoască drepturile înainte de a se împotrivi deciziei proprietarului de a folosi piscina oricând dorește.
Locatarul a adăugat: „Nicăieri în contractul de închiriere nu se spune nimic despre utilizarea piscinei de către proprietar”.
De asemenea, aceștia au împărtășit că utilitățile și apa erau incluse în chirie, astfel încât proprietarul era responsabil pentru costurile de întreținere a piscinei.
Mulți comentatori au considerat că, lăsând la o parte legalitatea, proprietarul a fost „dubios”, iar chiriașii ar trebui să-l țină la distanță.
Unii au observat că contractul încălca un acord de bună-credință. După cum a explicat o persoană, „Orice acord [or] contract implică faptul că ambele părți acționează cu bună credință. Dacă v-a pus să-l semnați fără să vă spună acest lucru, aș susține că nu a acționat cu bună credință.”
„Aș spune că este vinovat pur și simplu pentru că nu a inclus acest lucru în contractul de închiriere, iar dvs. nu ați fost informat de acest lucru până când nu ați semnat”, au concluzionat aceștia.
O altă persoană a împărtășit acest sentiment, spunând: „Contractul dvs. este practic nul pentru că v-a ascuns informații până după ce l-ați semnat. Ați putea renunța dacă ați dori”.
Alții recomandă consultarea unui avocat pentru a afla care sunt drepturile lor la confidențialitate în calitate de chiriaș care închiriază un spațiu.
Consensul general a fost că proprietarul a acționat necinstit și, ca atare, chiriașii nu au fost blocați în contractul de închiriere. , dar, de asemenea, ar putea merita, fie și numai pentru a-și păstra liniștea și a evita petrecerile nedorite la piscină.
Alexandra Blogier, MFA, este o scriitoare care se ocupă de psihologie, probleme sociale, relații, subiecte de auto-ajutor și povești de interes uman.
